Avstraliyaning uy-joy inqirozi buzilish nuqtasiga yetdi. Yerning narxi, qurilishning kechikishi va moddiy xarajatlari odatiy uy-joyni tobora kuchayib bormaydi.
Biroq, sohada yangi kuch paydo bo'ldi: modulli qurilish.
Qurilish jarayonini qurilish maydonchasidan zavodga o'tkazish tezroq, arzonroq va yanada barqaror etkazib berishga imkon beradi. Ushbu maqola moda uy-joy uy-joy xarajatlarini kamaytirishga, hozirgi qiyinchiliklarni kamaytirishga va Avstraliyaning ushbu mamlakatda qanday qilib qanchalik pasayishi mumkinligini pasaytiradi.
Qurilishni tezlashtiradi
An'anaviy qurilish og'ir ob-havo, ko'nikmalar etishmasligi va ta'minot zanjiri uzilishlariga nisbatan himoyasiz.
Bundan farqli o'laroq, modulli uylar fabrikada - devorlar, pollar, pollar va to'liq modullar bir vaqtning o'zida ishlab chiqariladi. Bir marta tugagandan so'ng, ular bir necha hafta ichida yig'ish uchun saytga olib boriladi.
Ushbu yondashuv qurilish vaqtini 20 foizga kamaytirishi mumkin, loyiha turiga qarab. Bu ko'proq uylar Avstraliyaning etkazib berish tanqisligini bevosita engillashtiradigan qisqa muddatda etkazib berish imkonini beradi.
Uy g'ishtini g'isht bilan qurishdan ko'ra, uy qanday avtomobil ishlab chiqarilishi bilan o'xshash fabrikada qurilgan, so'ngra o'rnatilgan uchun saytga tashiladi.
Qanday modulizatsiya turar joyni arzonlashtiradi
Barcha modulli loyihalar zudlik bilan past xarajatlarga erishmaydi, ammo kengaytirilgan ishlab chiqarish bilan xarajatlar 50% -70% kamaytirilishi mumkin.
Zavod - ishlab chiqarish - Mehnat va an'anaviy qurilishning asosiy narxi asosiy narxi bo'lgan moddiy chiqindilar va qurilish kechikishlarini kamaytiradi.
Haqiqiy xarajatlarning ustunligi standartlashtirish, ishlab chiqarish hajmi va samaradorligi, hech bir - inqirozni yo'q qiladi.
Ushbu afzallikdan to'liq foydalanish uchun hukumatlar va katta ishlab chiquvchilar fabrikalar to'liq quvvat bilan ishlashini ta'minlash uchun modul xaridlar kanallariga e'tibor berishlari kerak.
Sifat va barqarorlik
Modulli uylar - ustiy boshqaruv ostida, ko'pincha an'anaviy uylarga qaraganda samaradi.
Zavod - ishlab chiqarish izolyatsiya qilish va qattiqlashmalar va material chiqindilarini to'g'ridan-to'g'ri zavodda qayta ishlash va chiqindilarni kamroq ishlatish va chiqindilarni kamaytirish mumkin.
Noliy chiqindi va dumaloq iqtisodiyotga erishmoqchi bo'lgan hukumatlar uchun maqsadlar, modulli uylar tezda va mas'ul echimni taklif qiladi.
Ko'p qirralilik
Modulyatsiya qurilishi bitta - o'lchami - barcha echim - barcha echimlar.
Modullar birlashtirilishi, to'planishi va turli xil turar joy ehtiyojlarini qondirishga, shoshilinch boshpanalar va talabalar turar joylaridan hashamatli villalarda va ko'p - hikoyalar kvartiralariga etkazish uchun.
Queensliya shtatlari, harbiy va ijtimoiy uy-joy qurilishlarida modul qurilishni boshlagan Avstraliya davlat qurilishi boshlandi, sifat standartlarini yuritishda kutish vaqtini kamaytirishni boshladi.
Oldinga borish usuli: siyosat, sanoat va moliya birgalikda ishlashi kerak
Modulli qurilish uchun hukumatlar, ishlab chiqaruvchilar va moliya institutlari o'rtasida muvofiqlashtirish uchun muhim, muvofiqlashtirish juda muhimdir.
Asosiy qadamlar quyidagilardan iborat:
Oldindan - tasdiqlangan modul dizayni shablonlari - sertifikatlangan standart modellardan foydalanish tasdiqlash vaqtini qisqartirishi mumkin.
Davlat xaridlari dasturlari - modulli ijtimoiy uylar uchun uzoq vaqt - atamaviy shartnomalar.
Ishlab chiqarish va logistika markazlari - shahar yaqinidagi umumiy transport va kran muassasalarni ishlab chiqish.
Moliyaviy qo'llab-quvvatlash - past - foiz kreditlari yoki - Sotish kafolatlari modulli ishlab chiqaruvchilarga kafolatlar.
Milliy kodlarni yangilash - Shtatlarda qurilish standartlarini uyg'unlashtirish.
Malaka oshirish - modulli montaj va an'anaviy qurilish ishchilarining sifat inspektsiyasini modernizatsiya qilish.
Haqiqiy - jahon momenti
Hukumat tashabbuslari: Queenslend va boshqa viloyatlar modulli ijtimoiy uy-joy qurilishi hisoblanadi.
Xususiy sektorning o'sishi: Avstraliyalik quruvchilar va chet elda ishlab chiqaruvchilar modulli salohiyatni kengaytirish uchun sherikdir.
Normativ islohotlar: Muhokamalar Murojaatlar Ma'ruza loyihalari - qurilgan uy-joy qurilishi uchun qurilgan.
Mahsulot tavsifi
Modulli uy-joylar panatseya emas, ammo Avstraliyaning uy-joylashuvchanlik muammolarini hal qilish uchun eng amaliy, mas'uliyatli va o'lchab bo'ladigan vositalardan biridir.
Smadimning aqlli siyosati, modulli qurilish sifatli uylarini etkazib berish va barqaror ravishda yuqori darajadagi, minglab avstraliyaliklar uchun uy-joy mulkiga tezroq etkazib berishi mumkin.
